الأراضي العقارية على قناة اسطنبول 🇹🇷..استثمار من ذهب| المدينة الجديدة(Yeni Şehir)| تركيا 2023
مدينة آمنة بعيدة عن الصدع الزلزالي في إسطنبول ضمن خطة التوسع
العمراني الجديد بعد زلزال تركيا.. يني شهير تعرف عليها معنا
إحدى أهم الأخبار المبشرة للاستثمار العقاري في إسطنبول مع بداية عام 2023 كان الخبر الذي أصدرته المديرية الإقليمية للبيئة والتحضر التابعة لولاية إسطنبول بخصوص تراخيص بناء كل من "إيتاب 1" و "إيتاب 2" و"إيتاب 3" في المدينة الجديدة "يني شهير" التابعة إداريًا لمنطقة أرناؤوتكوي في إسطنبول الأروبية وتدخل ضمن هذه التراخيص 15 حيًا سكنيًا ستتألف منها "يني شهير" وهذه الأحيا تتبع حاليًا لبلدية أرناؤؤط كوي و باشاك شهير، وأهمها :
1. تشيلنغير Çilingir
2. حجي ماشلي Hacımaşlı
3. سازلي بوسنة Sazlıbosna
4. دورسون كوي yDursunko
ومما يميز الموقع الجغرافي للمنطقة أنها ستحيط بجانبي قناة إسطنبول الجديدة، والتي من المقرر الإعلان عن إنشائها رسميًا من
ضمن رؤية الحكومة التركية في 2023.
تشمل مساحة يني شهير إسطنبول حوالي 25 ألف هكتار من الأراضي، ومن المقرر أن يكون عدد سكانها 2.4 مليون نسمة، كذلك من المقرر أن يبلغ العدد النهائي لعدد الوحدات السكنية المزعم بناؤها في المدينة الجديدة حوالي 800 ألف وحدة سكنية، كما أن المباني لن تكون شاهقة وفق ما هو مقرر، أي أنّ النسبة الأكبر من الأبنية ستكون بارتفاع 6 طوابق فقط، مع وجود عمارات وأبنية طابقية أىلع من ذلك أيضًا، ولكن النسبة الغالبة للأبنية غير الشاهقة.
ستضم المدينة الجديدة عددًا كبيرة من المنتزهات النباتية التي ستبلغ مساحتها ما بين 5000 هكتار من الأراضي مخصصة للمساحات الخضراء، بالإضافة إلى الأحواض المائية والبحيرات.
كذلك ستضم العديد من المرافق التعليمية والصحية والترفيهية المتنوعة ومراكز التجارة ، والمولات التجارية، بالإضافة إلى المساجد والمسابح والنوادي الرياضية والأفرع المصرفية، والمؤسسات الحكومية والعديد من المراكز الخدمية المتنوعة التي تضمن للقاطنين فيها حياة آمنة ومريحة ومتكاملة الخدمات والمزايا.
النقل والمواصلات في المنطقة الجديدة
يبلغ طول السكك الحديدية في هذه المنطقة حوالي 200 كيلو مترًا مخصصة لمترو الأنفاق والترامفاي، كما ستضم 4 جسور تشكل طرقًا
سريعة بطول 43 كيلو مترًا. من المتوقع أن تساهم خطة النقل المعدة من أجل المدينة الجديدة في أرنافوتكوي إلى التقليل من الإزدحام في إسطنبول بنسبة تتراوح ما بين 50 – %60 من الازدحام الحالي.
ومن الأمور التي تدفع للتفاؤل فيما يخص مستقبل الاستثمار في يني شهير
• تتولى الإشراف على البناء العقاري في يني شهير إسطنبول أكبر شركات الإنشاءات في تركيا، وكانت الحصة الأكبر لشركة "أملاك
كونوت" والتي تعتبر من أرقى الشركات التركية ولها سوابق مميزة من بناء مجمعات سكنية حديثة متكاملة الخدمات والمزايا
• ستلبي المدينة الجديدة الحاجة السكنية لألاف الموظفين والعاملين في تركيا وخاصة في مطار إسطنبول الجديد والخطوط الجوية التركية وفي المدينة الطبية في باشاك شهير وغيرها من المرافق الكبرى التي توفر المدينة نقطة وصول سريعة لها
• تخدم يني شهير الحاجات السكنية العاجلة للسياح الاجانب، وخاصة رجال الأعمال والقادمين للسياحة العلاجية أو الاستثمارية
مشروع القناة الجديدة في إسطنبول سيحدث نقلة نوعية في عالم الاستثمارات العقارية في المدينة، كما أنّ يني شهير إسطنبول ستشكل
محطة استثمارية استثنائية .
تعرف على أهم المميزات في الإستثمار العقاري للأراضي في المدينة الجديدة باسطنبول (يني شاهير) على ضفاف قناة إسطنبول الجديدة
للإطلاع على بعض الفرص الإستثمارية هناك على هذا الرابط :
https://landingemlak.malamestate.com/
لزيارة موقعنا الالكتروني
https://malamestate.com/
للتواصل معنا
للتواصل معنا
📱هاتف:
+90 850 255 99 98
+90 536 450 43 47
📧 الإيميل:
[email protected]
