Como declarar sua casa ou apto quitado ou financiado e principalmente as BENFEITORIAS realizadas
Declare os IMÓVEIS de forma correta e simples. Atualize o valor do BEM incluindo gastos com reformas e documentações
Passo a passo, de como fazer a descrição em BENS E DIREITOS de forma simples e rápida
Vários exemplos de imóveis para facilitar o seu preenchimento
Neste vídeo será apresentado o passo a passo do preenchimento da declaração. Você vai declarar a CASA, a APTO ou BENFEITORIAS na aba Bens e Direitos. O lucro imobiliário é a diferença de valor de compra e valor de venda do imóvel. Ou seja, o valor da diferença entre quanto você pagou e quanto você vendeu. Sobre esse ganho de capital, existe a incidência de imposto de renda e recolhimento da DARF. Ganho de capital de até 5 milhões: alíquota de 15%
✅ Casos com isenção de IR no ganho de capital ao vender um imóvel:
👉Venda de um único imóvel por valor menor que R$ 440.000,00 (desde que não tenham sido efetuadas alienações de outros imóveis até 5 anos antes)
👉Vendas de bens imóveis e recursos utilizados para a aquisição de outro imóvel residencial (desde que a operação seja feita em até 180 dias após a alienação)
👉Vendas de imóveis comprados até o ano de 1969, sem importar o valor do ganho de capital.
🔗 Abaixo, deixo o link para baixar o programa de IRPF e o programa GCAP
✅https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/centrais-de-conteudo/download
✅https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/centrais-de-conteudo/download/pgd/gcap
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⚠️DISCLAIMER: Esta apresentação tem como único propósito fornecer informações e não constitui ou deve ser interpretada como uma oferta ou solicitação de qualquer participação em estratégia ou planos específicos, principalmente por desconhecer a necessidade particular de cada caso. Não sou analista e não tenho vínculo com a RF
